Lietuvos kaimo plėtros 2014–2020 metų programos (toliau – Programa) priemonės „Ūkio ir verslo plėtra“ veiklos srities „Parama investicijoms, skirtoms ne žemės ūkio veiklai kurti ir plėtoti“ veiklos „Parama investicijoms, skirtoms ekonominės veiklos kūrimui ir plėtrai“ įgyvendinimo taisyklių, taikomų 2018 metais pateiktoms paraiškoms, patvirtintų Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministro 2018 m. liepos 4 d. įsakymu Nr. 3D-445 (suvestinė redakcija galiojanti nuo 2020 m. gegužės 23 d.) (toliau – Taisyklės), 17.11.1 papunktyje nurodyta, kad žemė, statiniai ir (arba) patalpos, į kuriuos investuojama ir (arba) kuriuose numatyta įgyvendinti projektą, nuosavybės, nuomos ar kito teisėto naudojimosi pagrindais turi priklausyti pareiškėjui. Žemė po naujai statomais statiniais pareiškėjui turi priklausyti nuosavybės teise ne vėliau kaip nuo paramos sutarties pasirašymo dienos, juridinis faktas VĮ Registrų centre turi būti įregistruotas iki paramos sutarties pasirašymo dienos. Žemė po rekonstruojamais statiniais arba po statiniais, kuriuose atliekamas kapitalinis remontas, pareiškėjui turi priklausyti nuosavybės, nuomos ar kito teisėto naudojimosi pagrindais. Nuomos ar kito teisėto naudojimosi nekilnojamuoju turtu sutartis, sudaryta ne trumpesniam laikotarpiui kaip iki projekto kontrolės laikotarpio pabaigos, turi būti įregistruota VĮ Registrų centre iki paramos sutarties pasirašymo dienos. Jeigu nekilnojamojo turto, į kurį investuojama ir (arba) kuriame numatyta vykdyti veiklą, nuosavybės, nuomos, panaudos ar kito teisėto naudojimosi pagrindai VĮ Registrų centre įregistruojami vėliau kaip paramos paraiškos pateikimo dieną, kartu su paramos paraiška turi būti pateikta (-os) rašytinė (-ės) sutartis (-ys) dėl nekilnojamojo turto preliminaraus pirkimo, nuomos, panaudos ar kito teisėto naudojimosi, sudaryta (-os) su nekilnojamojo turto savininku.
Taip pat pažymėtina, kad pagal Taisykles 10 atrankos balų suteikiama, jei nekilnojamasis turtas, kuriame planuojama vykdyti projekte numatytą veiklą, pareiškėjui priklauso nuosavybės teise (pareiškėjui – fiziniam asmeniui – ir bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise).
Informuojame, kad, vadovaujantis Programos administravimo taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministro 2014 m. rugpjūčio 26 d. įsakymu Nr. 3D-507 (galiojanti suvestinė redakcija 2020 m. balandžio 25 d.), 47 punktu, paramos paraiškos atrankos kriterijai bei tinkamumas gauti paramą vertinami pagal paramos paraiškos pateikimo dieną pareiškėjo pateiktus ir atitinkamais dokumentais pagrįstus duomenis, viešuosiuose registruose esančius duomenis, taip pat pagal dokumentus ir informaciją, gautą iš pareiškėjo po Nacionalinės mokėjimo agentūros prie Žemės ūkio ministerijos paklausimo (-ų). Jei šie duomenys skiriasi, vadovaujamasi registruose esančiais duomenimis.
Taigi tuo atveju, jei paramos lėšos bus investuojamos į pastato rekonstrukciją, o žemė po rekonstruojamu pastatu pareiškėjui priklausys teisėtais pagrindais (bus nuomojama), kaip nurodo Taisyklių 17.11.1 papunktis, atrankos balai galėtų būti suteikiami, jei nekilnojamas turtas (rekonstruojamas pastatas), kuriame bus vykdoma projekte numatyta vykdyti veikla, pareiškėjui paraiškos pateikimo dieną priklausys nuosavybės teise.